artículo
Cargador Eléctrico en Comunidad de Vecinos
22 de abril de 2026 · 2 min de lectura
No necesitas permiso de la junta: solo comunicarlo. Te contamos el proceso completo, los costes reales y las ayudas para instalar tu wallbox en el garaje comunitario.
Qué dice la ley: no necesitas permiso
La Ley de Propiedad Horizontal (art. 17.5) permite instalar un punto de recarga en tu plaza sin aprobación de la junta: basta con comunicarlo por escrito al presidente o administrador. La comunidad no puede negarse si la instalación es para uso privado y corre de tu cuenta.
Cómo es la instalación
- Derivación desde tu contador hasta tu plaza (lo más habitual): el consumo va a tu factura.
- Instalación del wallbox en tu plaza con sus protecciones.
- Boletín eléctrico y legalización — lo entregamos todo firmado.
Duración: una mañana. En Green Group hacemos también la comunicación a la comunidad por ti.
Cuánto cuesta en 2026
- Instalación estándar (hasta 20 m de tirada): desde 990€ con wallbox incluido
- Tiradas largas o canalizaciones complejas: 1.400-1.900€
- Con las ayudas al vehículo eléctrico puedes recuperar hasta el 70%
Qué wallbox elegir
Instalamos V2C, Wallbox, ChargeAmps y Huawei. Todos con conector Tipo 2, control por app y modo carga solar si tienes o piensas poner placas solares — cargar el coche con tu excedente es conducir gratis.
Pasos para empezar
Mándanos una foto de tu cuadro eléctrico y de tu plaza por WhatsApp y te damos precio cerrado en 24h. Toda la info de puntos de recarga en Tenerife.
Las 3 modalidades de instalación en comunidad
1. Derivación desde tu contador (la más común)
Se tira una línea desde tu contador en la centralización hasta tu plaza. El consumo va a tu factura y no dependes de nadie. Es la que recomendamos para 1-3 vecinos con coche eléctrico.
2. Contador nuevo para el garaje
Alta de un suministro específico para tu plaza. Interesa si tu plaza está muy lejos de tu contador o si quieres tarifa específica de recarga nocturna.
3. Preinstalación comunitaria (SPL)
La comunidad instala una infraestructura troncal y cada vecino se conecta cuando quiera. Desde 2023 es obligatoria en edificios nuevos; en existentes es la opción más barata por vecino cuando hay 4+ interesados. Preparamos la propuesta para la junta gratis.
Cuánto consume y cuánto cuesta cargar en casa
Un coche eléctrico medio consume 15-18 kWh/100 km. Cargando de noche (0,08-0,12€/kWh con tarifa valle): 1,5-2€ por cada 100 km — frente a 9-11€ de un gasolina. Si además tienes placas solares, el modo de carga solar del wallbox usa tu excedente y conduces literalmente gratis.
Ayudas activas para el punto de recarga
- Programas de incentivos al vehículo eléctrico: hasta el 70% de la instalación para particulares.
- Deducción IRPF del 15% de la instalación (tope 4.000€) para sistemas de recarga en vivienda.
- Ambas compatibles: sobre una instalación de 1.400€ puedes recuperar más de 1.000€.
Tiempos de carga según potencia
| Punto de carga | Potencia | 0→100% (batería 60 kWh) |
|---|---|---|
| Enchufe doméstico (no recomendado) | 2,3 kW | ~26 h |
| Wallbox monofásico | 7,4 kW | ~8 h (una noche) |
| Wallbox trifásico | 11-22 kW | 3-5 h |
Para el 95% de los usuarios, el wallbox de 7,4 kW cargando en valle nocturno es la solución óptima.